Zeitwert von Immobilien - so wird er beeinflusst

Zeitwert von Immobilien: Wodurch wird der Wert beeinflusst?

12. Februar 2021

In vielen Situation ist es wichtig, den Zeitwert von Immobilien zu kennen. Wer den aktuellen Wert kennt, weiß beispielsweise, wie viel Geld durch den Verkauf des Objektes erzielt werden könnte. Mithilfe anerkannter Verfahren lässt sich dieser Zeitwert und der Altersabschlag vom Haus berechnen. Dazu kommen je nach Art des Objektes andere anerkannte Verfahren zum Einsatz.…

Bewertung von Gastronomie- und Hotelimmobilien

Erträge entscheiden über den Wert von Gastronomie- und Hotelimmobilien

28. Oktober 2020

Andreas Ruof

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Wert von Gastronomie- und Hotelimmobilien: Erträge können entscheidend sein Hotelimmobilien zählen zu den Sonder- bzw. Spezialimmobilien. Sie sind demnach von regulären Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unterscheiden. Immobilien der Hotellerie wurden lediglich für diese besondere Nutzungsart konzipiert. Viele Objekte wurden deshalb in der Stadt in zentraler Lage errichtet. An Flughäfen, Bahnhöfen aber auch an Messestandorten sind…

Grundstücksbewertung - den Wert eines Grundstücks ermitteln

Grundstücksbewertung: Grundstückswert ermitteln und Immobilie bewerten

28. August 2019

Andreas Ruof

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Grundstücksbewertung: So kann der Wert eines Grundstücks ermittelt werden Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten oder Ihre Immobilie bewerten lassen, ist es in jedem Fall erforderlich, eine Grundstücksbewertung vorzunehmen. Dabei wird der Grundstückswert, der auch als Bodenwert bezeichnet wird, berechnet. Das ist der Wert, den das Grundstück in unbebautem Zustand hätte. Dieser Wert entspricht dem…

Baunutzungsverordnung - Gesetzliche Regelungen für die Bebauung von Grundstücken

Baunutzungsverordnung: Wie darf man ein Grundstück bebauen?

27. Juni 2019

Andreas Ruof

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Baunutzungsverordnung – So ist die Bebauung von Grundstücken gesetzlich geregelt In der Baunutzungsverordnung (BauNVO) sind Art und Maß der möglichen Bebauung (bauliche Nutzung) eines Grundstücks festgelegt. In Bauleitplänen für bestimmte Grundstücke wird genau definiert, welche Bauweise erlaubt ist und wie viel der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die Baunutzungsverordnung setzt somit den Rahmen für die Bebauung…