Das Baulastenverzeichnis ist ein zentrales Register, in dem öffentlich-rechtliche Verpflichtungen eines Grundstückseigentümers festgehalten werden. Diese Verpflichtungen können den Gebrauch oder die Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks dauerhaft beeinflussen. Anders als die Grunddienstbarkeiten, die im Grundbuch stehen, betrifft das Baulastenverzeichnis ausschließlich Pflichten, die sich aus dem öffentlichen Baurecht ergeben und nicht zwingend im Grundbuch auftauchen. Für Laien ist…