Wert einer Immobilie

Wie Wohnrecht sich auf den Wert einer Immobilie auswirken kann

Andreas Ruof
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Das Wohnrecht ist ein Begriff, der im Immobilienbereich immer wieder auftaucht und oft für Unsicherheit sorgt. Besonders dann, wenn eine Immobilie verkauft oder bewertet werden soll, stellt sich die Frage, wie ein bestehendes Wohnrecht den Wert einer Immobilie beeinflusst. Viele Eigentümer und potenzielle Käufer wissen zwar grob, was ein Wohnrecht bedeutet, kennen aber nicht die…
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Abbruchwert

Andreas Ruof
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Der Abbruchwert ist ein Begriff aus der Immobilienbewertung und beschreibt den Wert eines Grundstücks, auf dem ein Gebäude steht, das abgerissen werden soll oder muss. Er spielt immer dann eine Rolle, wenn das vorhandene Bauwerk keinen wirtschaftlichen Nutzen mehr hat – etwa, weil es stark beschädigt, veraltet oder nicht mehr nutzbar ist. Für Laien lässt…
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Wert ihrer Immobilie

Versteckte Kosten die den Wert ihrer Immobilie senken

Andreas Ruof
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Eine Immobilie gilt oft als sichere Geldanlage. Doch beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung zeigt sich: Nicht nur Lage und Baujahr entscheiden über den tatsächlichen Marktwert. Auch versteckte Kosten können den Wert Ihrer Immobilie erheblich schmälern. Diese Kosten tauchen oft erst beim genaueren Hinsehen auf – sei es bei der Bewertung, im Rahmen einer Finanzierung…
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Immobilienbewertung verstehen

Immobilienbewertung verstehen – Leitfaden für Käufer, Verkäufer und Erben

Andreas Ruof
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Dieser Artikel „Immobilienbewertung verstehen“ erklärt Ihnen Schritt für Schritt, worauf es ankommt, wenn Sie die Unterlagen Ihres Sachverständigen für Immobilien nachvollziehen wollen. Eine Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Egal, ob Sie ein Haus kaufen, eine Wohnung verkaufen oder eine Immobilie erben – die Frage nach dem Wert spielt eine…
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