Erbschaftssteuer

Andreas Ruof
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Die Erbschaftssteuer ist eine Steuer, die anfällt, wenn Vermögen – darunter auch Immobilien – von einer verstorbenen Person auf die Erben übergeht. Sie soll sicherstellen, dass große Vermögensübertragungen steuerlich erfasst werden. Für Laien ist wichtig zu wissen: Ob und wie viel Erbschaftssteuer gezahlt werden muss, hängt nicht nur vom Wert der Immobilie ab, sondern vor…
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Wie funktioniert der Hausverkauf bei einer Erbengemeinschaft?

Andreas Ruof
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Eine Erbengemeinschaft entsteht, wenn mehrere Personen gemeinsam als Erben in die Rechtsnachfolge eines Verstorbenen eintreten, ohne dass das Erbe bereits unter den Erben aufgeteilt wurde. Die Erbengemeinschaft stellt eine vorübergehende Rechtsfigur dar, die die gemeinsame Verwaltung und Verfügung über den Nachlass regelt, bis eine Auseinandersetzung stattfindet und das Erbe unter den Miterben verteilt wird. Mehr…
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Haus erben

Haus erben? Vor- und Nachteile alter und neuer Häuser

Andreas Ruof
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Wenn Sie ein Haus erben, gibt es viele Fragen, die Sie sich stellen müssen, was Größe, Lage und Annehmlichkeiten betrifft. Die genaue Definition dessen, was Sie von einem Zuhause wollen und brauchen, ist ein wichtiger Schritt in der Entscheidungsfindung, was Sie mit diesem Objekt machen möchten. Vielleicht gibt es sogar noch Geschwister, die sie auszahlen…
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Immobilienbewertung

Erbschaft – warum eine Immobilienbewertung wichtig ist

Andreas Ruof
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Wenn Sie wissen, dass Sie bald erben werden, weil das familiär bereits alles besprochen ist, dann zögern Sie bitte nicht, eine Immobilienbewertung vornehmen zu lassen. Damit ist kein sogenanntes Kurzgutachten gemeint, sondern ein seriöses Verkehrswertgutachten zu der Immobilie. Das Finanzamt wird Sie im Falle der Erbschaft zur Kasse bitten. Die Finanzämter schätzen den Wert gerne…
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