Nicht-normierte Verfahren zur Ermittlung des Werts von Grundstücken und Immobilien basieren auf finanzmathematischen Methoden. Die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) als rechtliche Grundlage nutzend, geht man bei der Bewertung vom Vergleichswertverfahren aus. Discounted-Cash-Flow, Zielbaumverfahren, vereinfachtes Ertragsverfahren, deduktive Bodenwertermittlung (Residualverfahren) und Regressionsanalyse sind Beispiele für nicht-normierte Verfahren.
Architekt
Eine der wichtigsten Personen bei einem Bauprojekt ist der Architekt. Neben dem Design und den statischen, wirtschaftlichen, bautechnischen und organisatorischen Planungen des Baus sorgt der Architekt auch für die Absicherung…
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