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Immobilienbewertung durch ein hochqualifiziertes Team

Mit einer Immobilienbewertung durch unser hervorragend qualifiziertes Sachverständigenbüro können Sie bares Geld sparen! Ob es um die Steuerlast aufgrund des Immobilienwertes geht oder um den objektiven Wert einer Immobilie bei Übertragungen und Verkäufen – unser Kompetenz-Team für die Immobilienbewertung berät Sie gern!

Die Gründe, eine Immobilie bewerten zu lassen, sind sehr unterschiedlich. In der Regel ist die Immobilienbewertung so komplex, dass Sie bei der Wahl des Sachverständigenbüros großen Wert auf die Expertise der Immobiliengutachter legen sollten. Bei uns übernimmt ein hervorragend qualifiziertes Team von EU-zertifizierten oder öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen die Immobilienwertermittlung von Objekten aller Art.

Warum wir das an dieser Stelle extra betonen? Ganz einfach, die Berufsbezeichnungen „Immobiliensachverständiger“ und „Immobiliengutachter“ sind leider nicht gesetzlich geschützt. Für Sie als Auftraggeber bedeutet dies, dass Sie vor der Beauftragung eines Gutachters dessen Qualifikation hinterfragen sollten.

Immobilienbewertung Andreas Ruof Portrait

Andreas Ruof

EU-zertifizierter Sachverständiger, Geschäftsführer
“Mein Name ist Andreas Ruof. Ich bin zertifizierter Sachverständiger und Geschäftsführer von Ruof, Binder & Kollegen. Meine hohe Expertise stelle ich Ihnen gern für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Fordern Sie mein unverbindliches Angebot an! Ich freue mich auf Sie!”

Immobilienbewertung – Auf die Expertise kommt es an

Die Auswirkungen fehlerhafter Sachverständigengutachten bei der Immobilienbewertung können zu hohen Vermögensschäden führen.

Das Team unseres Sachverständigenbüros hat jahrelange Erfahrung in der Bewertung von privaten Immobilien, sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien. Wir sind insbesondere spezialisiert auf die Erstellung komplexer Gutachten für Gewerbeimmobilien und Immobilienübertragungen im Zuge von Scheidungen, Schenkungen, Vormundschaft und Erbe.

Informieren Sie sich auf unserer Website über die umfassenden Leistungen im Bereich der Immobilienwertermittlung und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Gern überzeugen wir Sie mit einem individuellen Angebot von unseren Leistungen bei der Immobilienbewertung.

Wir erstellen Ihnen routiniert und kompetent ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten. Auf unserer Website können Sie sich über jedes Mitglied unseres Teams informieren und von dessen ausgezeichneten Fähigkeiten überzeugen. Informieren Sie sich an dieser Stelle auch über Referenzprojekte und Kooperationspartner.

Wann benötigen Sie ein Sachverständigengutachten?

Die Anlässe, bei denen eine fachmännische Immobilienwertermittlung in Auftrag gegeben werden sollte, sind vielfältig. Es umfasst alle Arten von Vermögenstransaktionen, beispielsweise bei Scheidung, Erbschaft oder sonstigen Übernahmen innerhalb der Familie. Daneben sind im privaten Bereich der Kauf und Verkauf eines Hauses die häufigsten Gründe dafür, seine Immobilie bewerten zu lassen. Es schützt Sie vor überteuerten Käufen bzw. vor einem „Verkauf unter Wert“. Auch bei Fragen rund um die Themen Vermögensaufstellung und Gutachtenprüfung ist eine Immobilienbewertung erforderlich.

Bei den gewerblichen Immobilien werden Sachverständigengutachten benötigt, um Anteilsbewertungen für die Gesellschafter vorzunehmen oder Renditeprognosen für potentielle Investoren zu ermöglichen. Ebenso wird ein Verkehrswertgutachten notwendig, wenn es um die Feststellung des Bilanzwerts von Liegenschaften und Fragen der Beleihung im Zusammenhang mit Baufinanzierungen geht.

Sowohl im privaten wie auch gewerblichen Bereich sind Sachverständigengutachten erforderlich im Zusammenhang mit Versteigerungen, Enteignungen und Entschädigungen. Sollen Versicherungen abgeschlossen oder verändert werden, müssen Sie als Eigentümer ebenfalls genaue Kenntnis des Werts Ihrer Liegenschaft haben.

Bei jeder Art von Rechtsstreitigkeiten, aber auch im außergerichtlichen Bereich sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen. Sie benötigen ein gerichtsfestes Gutachten Ihrer Immobilie, oder ein Gegengutachten, mit denen Sie Ihre Rechte sichern können.

Wir bieten besten Service rund um die Immobilienbewertung

Andreas Ruof bietet besten Service rund um die Immobilienbewertung

Das Gutachterbüro von Andreas Ruof bietet besten Service rund um die Immobilienbewertung

Nur ein offizielles Verkehrswertgutachten nach allen geltenden rechtlichen Standards kann die hohen Anforderungen an eine Immobilienbewertung erfüllen. Wir erstellen gerichtsfeste Gutachten für Immobilien in hervorragender, fachlich höchster Qualität.

Nutzen Sie den Service unseres erfahrenen Gutachterteams mit viel Erfahrung in der Immobilienwertermittlung und der Bewertung von Gewerbeimmobilien und Spezialimmobilien. Unsere Immobilienbewertungen sind gerichtsfest und werden international anerkannt.

Ruof, Binder & Kollegen nimmt Ihnen alle Aufgaben rund um das Thema „Immobilienbewertung“ ab. Unser Serviceanspruch ist hoch, und wir erstellen Ihnen nicht nur umfassende Gutachten Ihrer Immobilien oder gegebenenfalls Gegengutachten, sondern übernehmen auch die Verhandlungen mit den Ämtern und Behörden.

Wir übernehmen auf Wunsch die Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen, die für eine fachgerechte Immobilienbewertung Ihrer Objekte notwendig sind. Nutzen Sie dafür einfach unseren Behörden-Service, bei dem wir die gesamte Kommunikation mit Behörden und Ämtern übernehmen.

Immobilienwertermittlung – unser Leistungsspektrum

Unser Leistungsspektrum ist umfangreich und bietet Ihnen gerichtsfeste Sachverständigengutachten durch zertifizierte Gutachter, die auf ihren Fachgebieten absolute Spezialisten sind.

Unsere Sachverständigengutachten stützen sich dabei nicht nur auf das theoretische Studium der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin vor Ort, um ein genaues Bild von der Immobilie zu erhalten, den genauen Marktwert zu ermitteln und eine fundierte Immobilienbewertung erstellen zu können.

Sie möchten wissen, welche Verfahren genau für die Verkehrswertermittlung genutzt werden und anhand welcher Faktoren unsere Gutachter den Verkehrswert ermitteln? Für verschiedene Typen von Immobilien werden verschiedene Verfahren für die Immobilienbewertung angewandt. Unsere Seite “Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien” klärt nicht nur über den genauen Ablauf einer Immobilienwertermittlung auf, sondern informiert auch darüber, welche Unterlagen benötigt und bereitgehalten werden müssen.

Sie möchten sich unverbindlich beraten lassen?

Welche Immobilien werden bewertet?

Unsere Experten legen einen besonderen Fokus auf die Erstellung von Verkehrswertgutachten für gewerbliche Liegenschaften. Dabei erstreckt sich unser Dienstleistungsspektrum von Sachverständigengutachten für Bürogebäude, über Wohn- und Geschäftshäuser bis hin zu Produktions- und Industrieanlagen. Wir nehmen darüber hinaus Immobilienbewertungen für Lagergebäuden, Logistikhallen, Verbrauchermärkte sowie für Hotels und Gaststätten vor. Für die Immobilienbewertung von gewerblichen Objekten ist ein Höchstmaß an Fachkenntnis und Erfahrung erforderlich, über das die Gutachter unseres Teams verfügen. Informieren Sie sich auf der Seite “Bewertung von Gewerbeimmobilien”, wie unsere Gutachter den Verkehrswert berechnen.

Selbstverständlich erstellen wir Sachverständigengutachten ebenso für unbebaute Grundstücke und betrachten den Wert der Mieten und Pachten, der maßgeblich mitbestimmend ist für den Liegenschaftszins. Investoren benötigen fundierte Informationen, um zu beurteilen, wie hoch die nötigen Investitionen sind und wie hoch der zu erwartende Ertrag der Liegenschaften sein wird. Zusätzlich ist für Scheidungsangelegenheiten, im Erbrecht, bei Schenkungen oder für das Finanzamt eine aktuelle Immobilienbewertung unerlässlich, das alle diese Aspekte zweifelsfrei klärt.

  • Industrieanlagen
  • Betriebsstätten, Werkstätten, Produktionsstätten
  • Lagergebäude und Versandgebäude
  • Krankenhäuser und Pflegeheime
  • Supermärkte, Einkaufsmärkte, Kauf- und Warenhäuser
  • Tankstellen, Autohäuser, Baumärkte
  • Hotels, Gaststätten, Ladenlokale
  • Schlösser und Burgen
  • Büro- / Verwaltungsgebäude
  • Lager-, Logistik-, Produktions- und Gewerbehallen
  • Versandgebäude
  • land- und forstwirtschaftliche Flächen und Aussiedlerhöfe
  • Hochhäuser, Wohnheime, Wohnanlagen und Gebäudekomplexe
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Unbebaute Grundstücke
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen

Unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienwertermittlung und der Grundstücksbewertung können Sie sowohl für Privat- als auch für Gewerbeimmobilien in Anspruch nehmen.

Unsere Immobilienbewertung folgt nach klaren, gesetzlich vorgeschriebenen Richtlinien und steht Ihnen in kürzester Zeit zur Verfügung.

Wenn Sie Eigentümer eines Objekts sind und als Vermieter tätig sind, stehen wir Ihnen ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite. Bei uns können Sie nicht nur ein Sachverständigengutachten zur Verkehrswertermittlung einholen, sondern auch die Bewertung von Mieten und Pachten Ihrer Wohneinheiten in Auftrag geben. Damit erhalten Sie schnell einen Überblick über eventuelles Verbesserungspotential aufgrund der höheren Bewertung gegebenenfalls die Mieten neu berechnen.

Einsatzgebiete von Ruof & Binder

Karte mit den Einsatzgebiete der Immobilienbewertung Ruof im Saarland mit Saarbrücken, Hessen mit Frankfurt am Main, Bayern mit Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Umgebung, sowie Teilen von Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg

Einsatzgebiete der Immobilienbewertung Ruof im Saarland mit Saarbrücken, Hessen mit Frankfurt am Main, Bayern mit Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Umgebung, sowie Teilen von Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg

Wir sind rund um die Immobilienbewertung von privaten und gewerblichen Objekten Ihre kompetenten Ansprechpartner. Unsere Haupteinsatzgebiete sind im Saarland mit Saarbrücken, Hessen mit Frankfurt am Main, Bayern mit Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Umgebung, sowie Teile von Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Somit agieren wir in großen Teilen des süddeutschen Raums und erstellen gerichtsfeste Gutachten für Immobilien von Gewerbe- und Wohnimmobilien schnell und für jeden Anlass.

Unsere Immobiliengutachter verfügen über die nötigen Kenntnisse der regionalen Immobilienmärkte und berücksichtigen auch lokale Besonderheiten bei der Erstellung der Sachverständigengutachten. Aufgrund der Bedeutung eines fundierten Sachverständigengutachtens bei Rechtsstreitigkeiten, Scheidungen, Erbschaftsangelegenheiten oder dem Kauf und Verkauf von Immobilien, sollten Sie auf höchste Qualität und die Expertise von erfahrenen Gutachtern setzen.

Unsere Vorteile im Überblick:

  • EU-zertifizierte oder öffentlich bestellte und vereidigte Immobiliensachverständige mit unterschiedlichen Schwerpunkten
  • Gutachten für Immobilien werden im Allgemeinen in ca. 4 Wochen erstellt
  • Das Zusammentragen und Begutachtung notwendiger Unterlagen zur Wertermittlung
  • Verhandlung mit Ämtern und Behörden
  • Überprüfen von gerichtsfesten Gutachten und Erstellung von Gegengutachten
  • Einsatzgebiet ist der süddeutsche Raum (Saarland mit Saarbrücken, Hessen mit Frankfurt am Main, Bayern mit Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Umgebung, sowie Teile von Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg)
  • Berücksichtigung und Bewertung von offensichtlichen Baumängeln und Bauschäden im Rahmen der Immobilienbewertung

Wir legen höchsten Wert auf Transparenz und haben aufgrund dessen einen Blog eingerichtet. Hier möchten wir Sie über Aktuelles und Neues rund um das Thema Immobilienbewertung informieren. Somit sind Sie jederzeit über neue Entwicklungen, Änderungen von Gesetzen und Verordnungen zur Immobilienwertermittlung auf dem aktuellen Stand.

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Lassen Sie von uns Ihre Immobilie bewerten!

Nehmen Sie einfach und unverbindlich mit uns Kontakt auf und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Vorstellungen. Unser Sachverständigenbüro für die Immobilienbewertung bietet Ihnen einen umfassenden Service und eine schnelle Terminierung für Ihre Immobilienwertermittlung und / oder Grundstücksbewertung.

Was uns besonders auszeichnet? Höchste Expertise aufgrund national und international anerkannter Qualifikationen und jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienwertermittlung.

Fordern Sie gerne ein unverbindliches Angebot bei uns an. Unsere Gutachter freuen sich auf Sie.

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Headerbild: © Henry Czauderna/Fotolia

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