Andreas Ruof & Kollegen: Sachverständige für Immobilienbewertung
Wir sind für Sie erreichbar! Persönlich vor Ort und telefonisch unter: 0681 945 63 92 (Saarland), 069 975 461 65 (Hessen) oder 09184 399 419 6 (Bayern). Ihre Anfragen nehmen wir gern auch schriftlich entgegen unter: info@ruof-immobilienbewertung.de
Mit einer Immobilienbewertung durch unser hervorragend qualifiziertes Sachverständigenbüro können Sie bares Geld sparen! Ob es um die Steuerlast aufgrund des Immobilienwertes geht oder um den objektiven Wert einer Immobilie bei Übertragungen und Verkäufen – unser Kompetenz-Team für die Immobilienbewertung berät Sie gern!
Die Gründe, eine Immobilie bewerten zu lassen, sind sehr unterschiedlich. In der Regel ist die Immobilienbewertung so komplex, dass Sie bei der Wahl des Sachverständigenbüros großen Wert auf die Expertise der Immobiliengutachter legen sollten. Bei uns übernimmt ein hervorragend qualifiziertes Team von EU-zertifizierten und vereidigten Sachverständigen die Immobilienwertermittlung von Objekten aller Art.
Warum wir das an dieser Stelle extra betonen? Ganz einfach, die Berufsbezeichnungen „Immobiliensachverständiger“ und „Immobiliengutachter“ sind leider nicht gesetzlich geschützt. Für Sie als Auftraggeber bedeutet dies, dass Sie vor der Beauftragung eines Gutachters dessen Qualifikation hinterfragen sollten.
Mein Name ist Andreas Ruof. Ich bin EU-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Geschäftsführer von Ruof, Binder & Kollegen. Meine hohe Expertise stelle ich Ihnen gern für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelschäden mit langjährigem Know-how bei der Bewertung unterschiedlichster Immobilien bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen wichtigen Fragen. Mein Team und ich sind in Südwestdeutschland gern für Sie im Einsatz, damit Sie von einem fachgerechten und sachkundigen Gutachten profitieren können und dabei stets einen persönlichen Ansprechpartner an Ihrer Seite haben. Fordern Sie mein unverbindliches Angebot an! Ich freue mich auf Sie!
Die Auswirkungen fehlerhafter Sachverständigengutachten bei der Immobilienbewertung können zu hohen Vermögensschäden führen.
Das Team unseres Sachverständigenbüros hat jahrelange Erfahrung in der Bewertung von privaten Immobilien, sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien. Wir sind insbesondere spezialisiert auf die Erstellung komplexer Gutachten für Gewerbeimmobilien und Immobilienübertragungen im Zuge von Scheidungen, Schenkungen, Vormundschaft und Erbe.
Informieren Sie sich auf unserer Website über die umfassenden Leistungen im Bereich der Immobilienwertermittlung und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Gern überzeugen wir Sie mit einem individuellen Angebot von unseren Leistungen bei der Immobilienbewertung.
Wir erstellen Ihnen routiniert und kompetent ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten. Auf unserer Website können Sie sich über jedes Mitglied unseres Teams informieren und von dessen ausgezeichneten Fähigkeiten überzeugen. Informieren Sie sich an dieser Stelle auch über Referenzprojekte und Kooperationspartner.
Wenn Immobilienbewertung für Gewerbe – dann nur mit Andreas Ruof. Er ist absoluter Spezialist auf seinem Gebiet – und kennt alle Kniffe und Wege, um unsere Anforderungen zu erfüllen. Gewerbe-Gutachten sind extrem wichtig und häufig zeitlich kritisch – weshalb es für uns ein Segen war, daß Herr Ruof sich für uns Zeit genommen hat.
Für Gewerbeimmobilien kann ich Ruof & Kollegen nur empfehlen. Bei unserer Lagerhalle mußte es schnell gehen, außerdem hatten wir knifflige Anforderungen – die das Team von Herrn Ruof exzellent gelöst hat. Auch unser angeschlossenes Bürogebäude wurde passend, zügig und optimal bewertet und abgewickelt. Super!
Im Business ist Zeit Geld – und Qualität Voraussetzung. Deshalb haben wir uns für Herrn Ruof entschieden als Spezialist für Gewerbeimmobilien. Extrem schnelle und sehr professionelle Abwicklung, Fokus auf unsere Kundeninteressen und maximal Flexibilität. Ergebnis spricht für sich – wir bleiben ihm auch in Zukunft treu.
Die Anlässe, bei denen eine fachmännische Immobilienwertermittlung in Auftrag gegeben werden sollte, sind vielfältig. Es umfasst alle Arten von Vermögenstransaktionen, beispielsweise bei Scheidung, Erbschaft oder sonstigen Übernahmen innerhalb der Familie. Daneben sind im privaten Bereich der Kauf und Verkauf eines Hauses die häufigsten Gründe dafür, seine Immobilie bewerten zu lassen. Es schützt Sie vor überteuerten Käufen bzw. vor einem „Verkauf unter Wert“. Auch bei Fragen rund um die Themen Vermögensaufstellung und Gutachtenprüfung ist eine Immobilienbewertung erforderlich.
Bei den gewerblichen Immobilien werden Sachverständigengutachten benötigt, um Anteilsbewertungen für die Gesellschafter vorzunehmen oder Renditeprognosen für potentielle Investoren zu ermöglichen. Ebenso wird ein Verkehrswertgutachten notwendig, wenn es um die Feststellung des Bilanzwerts von Liegenschaften und Fragen der Beleihung im Zusammenhang mit Baufinanzierungen geht.
Sowohl im privaten wie auch gewerblichen Bereich sind Sachverständigengutachten erforderlich im Zusammenhang mit Versteigerungen, Enteignungen und Entschädigungen. Sollen Versicherungen abgeschlossen oder verändert werden, müssen Sie als Eigentümer ebenfalls genaue Kenntnis des Werts Ihrer Liegenschaft haben.
Bei jeder Art von Rechtsstreitigkeiten, aber auch im außergerichtlichen Bereich sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen. Sie benötigen ein gerichtsfestes Gutachten Ihrer Immobilie, oder ein Gegengutachten, mit denen Sie Ihre Rechte sichern können.
Nur ein offizielles Verkehrswertgutachten nach allen geltenden rechtlichen Standards kann die hohen Anforderungen an eine Immobilienbewertung erfüllen. Wir erstellen gerichtsfeste Gutachten für Immobilien in hervorragender, fachlich höchster Qualität.
Nutzen Sie den Service unseres erfahrenen Gutachterteams mit viel Erfahrung in der Immobilienwertermittlung und der Bewertung von Gewerbeimmobilien und Spezialimmobilien. Unsere Immobilienbewertungen sind gerichtsfest und werden international anerkannt.
Ruof, Binder & Kollegen nimmt Ihnen alle Aufgaben rund um das Thema „Immobilienbewertung“ ab. Unser Serviceanspruch ist hoch, und wir erstellen Ihnen nicht nur umfassende Gutachten Ihrer Immobilien oder gegebenenfalls Gegengutachten, sondern übernehmen auch die Verhandlungen mit den Ämtern und Behörden.
Wir übernehmen auf Wunsch die Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen, die für eine fachgerechte Immobilienbewertung Ihrer Objekte notwendig sind. Nutzen Sie dafür einfach unseren Behörden-Service, bei dem wir die gesamte Kommunikation mit Behörden und Ämtern übernehmen.
Unser Leistungsspektrum ist umfangreich und bietet Ihnen gerichtsfeste Sachverständigengutachten durch zertifizierte Gutachter, die auf ihren Fachgebieten absolute Spezialisten sind.
Unsere Sachverständigengutachten stützen sich dabei nicht nur auf das theoretische Studium der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin vor Ort, um ein genaues Bild von der Immobilie zu erhalten, den genauen Marktwert zu ermitteln und eine fundierte Immobilienbewertung erstellen zu können.
Sie möchten wissen, welche Verfahren genau für die Verkehrswertermittlung genutzt werden und anhand welcher Faktoren unsere Gutachter den Verkehrswert ermitteln? Für verschiedene Typen von Immobilien werden verschiedene Verfahren für die Immobilienbewertung angewandt. Unsere Seite über Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien klärt nicht nur über den genauen Ablauf einer Immobilienwertermittlung auf, sondern informiert auch darüber, welche Unterlagen benötigt und bereitgehalten werden müssen.
Sie möchten sich unverbindlich beraten lassen?
Unsere Experten legen einen besonderen Fokus auf die Erstellung von Verkehrswertgutachten für gewerbliche Liegenschaften. Dabei erstreckt sich unser Dienstleistungsspektrum von Sachverständigengutachten für Bürogebäude, über Wohn- und Geschäftshäuser bis hin zu Produktions- und Industrieanlagen. Wir nehmen darüber hinaus Immobilienbewertungen für Lagergebäuden, Logistikhallen, Verbrauchermärkte sowie für Hotels und Gaststätten vor. Für die Immobilienbewertung von gewerblichen Objekten ist ein Höchstmaß an Fachkenntnis und Erfahrung erforderlich, über das die Gutachter unseres Teams verfügen. Informieren Sie sich auf der Seite Gewerbeimmobilien bewerten, wie unsere Gutachter den Verkehrswert berechnen.
Selbstverständlich erstellen wir Sachverständigengutachten ebenso für unbebaute Grundstücke und betrachten den Wert der Mieten und Pachten, der maßgeblich mitbestimmend ist für den Liegenschaftszins. Investoren benötigen fundierte Informationen, um zu beurteilen, wie hoch die nötigen Investitionen sind und wie hoch der zu erwartende Ertrag der Liegenschaften sein wird. Zusätzlich ist für Scheidungsangelegenheiten, im Erbrecht, bei Schenkungen oder für das Finanzamt eine aktuelle Immobilienbewertung unerlässlich, das alle diese Aspekte zweifelsfrei klärt.
Unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienwertermittlung und der Grundstücksbewertung können Sie sowohl für Privat- als auch für Gewerbeimmobilien in Anspruch nehmen.
Unsere Immobilienbewertung folgt nach klaren, gesetzlich vorgeschriebenen Richtlinien und steht Ihnen in kürzester Zeit zur Verfügung.
Wenn Sie Eigentümer eines Objekts sind und als Vermieter tätig sind, stehen wir Ihnen ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite. Bei uns können Sie nicht nur ein Sachverständigengutachten zur Verkehrswertermittlung einholen, sondern auch die Bewertung von Mieten und Pachten Ihrer Wohneinheiten in Auftrag geben. Damit erhalten Sie schnell einen Überblick über eventuelles Verbesserungspotential aufgrund der höheren Bewertung gegebenenfalls die Mieten neu berechnen.
Andreas Ruof hat unser Einfamilienhaus bewertet. Alle Versprechen wurden eingehalten, das Gutachten war wasserdicht – und wir sind absolut zufrieden. Danke und weiter so!
Unsere Eigentumswohnung mußte wegen einer Erbschaft passend bewertet werden. Wir wurden von Herrn Ruof vorab perfekt beraten; alle Zeiten, Kosten und Termine wurden eingehalten – und das Ergebnisgutachten war genau das, was wir gebraucht haben. Wir können Herrn Ruof zu 100% weiterempfehlen.
Herr Ruof ist ein sehr kompetenter Immobilienbewerter. Die Vorab-Information und die Abwicklung war völlig unkompliziert und schnell – das Gutachten hat uns sehr weitergeholfen. Wir werden uns jederzeit wieder an ihn wenden, vielen Dank!
Wir sind rund um die Immobilienbewertung von privaten und gewerblichen Objekten Ihre kompetenten Ansprechpartner. Unsere Haupteinsatzgebiete sind im Saarland mit Saarbrücken, Hessen mit Frankfurt am Main, Bayern mit Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Umgebung, sowie Teile von Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Somit agieren wir in großen Teilen des süddeutschen Raums und erstellen gerichtsfeste Gutachten für Immobilien von Gewerbe- und Wohnimmobilien schnell und für jeden Anlass.
Unsere Immobiliengutachter verfügen über die nötigen Kenntnisse der regionalen Immobilienmärkte und berücksichtigen auch lokale Besonderheiten bei der Erstellung der Sachverständigengutachten. Aufgrund der Bedeutung eines fundierten Sachverständigengutachtens bei Rechtsstreitigkeiten, Scheidungen, Erbschaftsangelegenheiten oder dem Kauf und Verkauf von Immobilien, sollten Sie auf höchste Qualität und die Expertise von erfahrenen Gutachtern setzen.
Unsere Vorteile im Überblick:
Wir legen höchsten Wert auf Transparenz und haben aufgrund dessen einen Blog eingerichtet. Hier möchten wir Sie über Aktuelles und Neues rund um das Thema Immobilienbewertung informieren. Somit sind Sie jederzeit über neue Entwicklungen, Änderungen von Gesetzen und Verordnungen zur Immobilienwertermittlung auf dem aktuellen Stand.
Nehmen Sie einfach und unverbindlich mit uns Kontakt auf und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Vorstellungen. Unser Sachverständigenbüro für die Immobilienbewertung bietet Ihnen einen umfassenden Service und eine schnelle Terminierung für Ihre Immobilienwertermittlung und / oder Grundstücksbewertung.
Was uns besonders auszeichnet? Höchste Expertise aufgrund national und international anerkannter Qualifikationen und jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienwertermittlung.
Fordern Sie gerne ein unverbindliches Angebot bei uns an. Unsere Gutachter freuen sich auf Sie.
Headerbild: © Henry Czauderna/Fotolia
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