Baugrenze

3. Mai 2014Ruof ImmobilienbewertungImmobilienfachbegriffe

Im Bebauungsplan wird die so genannte Baugrenze festgeschrieben, über die hinaus keine Bebauung stattfinden darf. Diese Baugrenze muss nicht zwingend mit der Grundstücksgrenze übereinstimmen.

: Baugrenze, Bebauungsplan, Grundstücksgrenzen

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Sonderbauflächen

24. Oktober 2013

Ruof Immobilienbewertung

Immobilienfachbegriffe

Bebauungsplan, Sonderbauflächen, Sondergebiete

Sonderbauflächen, die als Sondergebiete im Bebauungsplan ausgewiesen sind, dürfen ausschließlich für zweckgebundene Bauvorhaben genutzt werden. Solche zweckgebundenen Bauten können sein Wochenendhäuser, Sanatorien, Campingplätze, Hafengebiete, Kurgebiete, Kliniken, Ferienhäuser und ähnliche.

Flächennutzungsplan – Instrument der Bauleitplanung

10. April 2014

Ruof Immobilienbewertung

Immobilienfachbegriffe

Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Gemeindegebiet

Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) ist ein Planungsinstrument der kommunalen Verwaltung. Seine Inhalte und rechtlichen Folgen sind im Baugesetzbuch festgeschrieben. Ziel ist die Steuerung der städtebaulichen Entwicklung von Gemeinden. Dieser Plan…

Baugebiet

20. Mai 2014

Ruof Immobilienbewertung

Immobilienfachbegriffe

Baugebiet, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan

Gebiete, in denen gebaut werden darf, werden im Bebauungsplan und im Flächennutzungsplan als Baugebiete ausgewiesen. Dazu zählen unter anderem Mischgebiete, Gewerbegebiete, reine Wohngebiete, Dorfgebiete, allgemeine Wohngebiete, Wochenendhausgebiete sowie Industriegebiete.

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