Baugrenze

3. Mai 2014Ruof ImmobilienbewertungImmobilienfachbegriffe

Im Bebauungsplan wird die so genannte Baugrenze festgeschrieben, über die hinaus keine Bebauung stattfinden darf. Diese Baugrenze muss nicht zwingend mit der Grundstücksgrenze übereinstimmen.

: Baugrenze, Bebauungsplan, Grundstücksgrenzen

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Abstände

23. September 2012

Ruof Immobilienbewertung

Immobilienfachbegriffe

Abstände, Abstandsfläche, Baurecht, Grenzen, Grundstücksgrenzen

Als Abstände werden im Baurecht Grenzen bezeichnet, die zwischen Gebäuden und Grundstücksgrenzen verlaufen. Definiert werden diese Grenzen über die sogenannte Abstandsfläche.

Grundflächenzahl (GRZ) – Maß der baulichen Nutzung

22. September 2014

Ruof Immobilienbewertung

Immobilienfachbegriffe

Bebauungsplan, Grundflächenzahl, GRZ

Die Grundflächenzahl gibt genau an, wie dicht eine Grundstücksfläche versiegelt oder überbaut werden darf. Mit der GRZ wird ein Mindestanteil an Freiflächen berechnet. Die GRZ ist somit eine ökologische Zahl,…

Die Geschossflächenzahl (GFZ) richtig berechnen

20. Februar 2014

Ruof Immobilienbewertung

Immobilienfachbegriffe

Bebauungsplan, Geschossfläche, Geschossflächenzahl, GFZ, Grundstücksfläche

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Begriff, der aus dem deutschen Baurecht stammt und in Paragraph 20 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) geregelt ist. Die GFZ ist eine Maßzahl der baulichen Nutzung, mit…

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