Wie funktioniert der Hausverkauf bei einer Erbengemeinschaft?

Eine Erbengemeinschaft ist eine Gruppe von Personen, die zusammen den Nachlass eines Verstorbenen antritt. Es besteht eine sogenannte Gesamthandsgemeinschaft, da alle Miterben gemeinsam die Hand auf dem Vermögen haben. Gehört zum Erbe eine Immobilie, kann der Hausverkauf die einzige Möglichkeit sein, das Erbe zu verteilen. Eine Immobilienbewertung ist die beste Voraussetzung für einen zügigen Verkauf.…
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Teilungsversteigerung – Spezialfall der Zwangsversteigerung

Die Teilungsversteigerung ist eine Form der Zwangsversteigerung, die dazu dient, das gemeinschaftliche Eigentum an einem Grundstück zu beenden. Mit diesem Verfahren wird das Eigentum von Eheleuten, Erbengemeinschaften oder Gesellschaften bürgerlichen Rechts rechtsgültig beendet und der Erlös aufgeteilt. So wird ein dem Wesen nach unteilbares Gut, wie eine Immobilie, aufgeteilt. Eine Teilungsversteigerung wird immer dann notwendig,…
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