Das Objektangebot eines Immobilienmaklers wird in einem Exposé dargestellt. Damit ist das Exposé ein wichtiges Instrument für jeden Immobilienmakler. Enthalten sind die für jeden Einzelfall in Betracht kommenden Angaben wie:
- Bilder und Grundrisse des jeweiligen Objektes
- Nutungsmöglichkeiten des Grundstücks
- Größe des Grundstücks
- Lage des Grundstücks
- Zustand der Immobilie
- Ausstattung der Immobilie
- Art und Alter des Objektes
- Wohn- und Nutzfläche des jeweiligen Objektes
- Höhe der Mietzins- oder Kaufpreisforderung für das Objekt
- Anzahl der Zimmer im Objekt
- Eventuelle Belastungen, die auf der Immobilie liegen
- Höhe der Mietvorauszahlung oder Kaution
- Name und Anschrift von Vermieter bzw. Verkäufer
Nach der Bauträger- und Maklerverordnung besteht für Exposés eine fünfjährige Aufbewahrungspflicht.
