Nicht immer ist es erlaubt, eine Gewerbeimmobilie privat zu nutzen Wer eine Gewerbeimmobilie privat nutzen möchte, muss einiges beachten. Besonders in Ballungsgebieten fragen sich Immobilieneigentümer, ob es möglich ist, dass man die Gewerbeimmobilie als Wohnung nutzen darf. Unternehmer versuchen auf diese Weise die eigenen Kosten möglichst gering zu halten. Das betrifft häufig Start-Ups, die in…

Wer eine Immobilie vererben möchte, sollte sich umfassend informieren. Wenn Sie Immobilien vererben wollen, sollten Sie bereits zu Lebzeiten die eigenen Wünsche in einem Testament oder einem Erbvertrag schriftlich fixieren. Auf diese Weise vermeiden Sie Streit und regeln den eigenen Nachlass, wenn das Haus vererben wird. Andernfalls tritt die gesetzliche Erfolge in Kraft, die nicht…

Bei einer Scheidung ist das Haus oft der größte Streitpunkt. Bei einer Scheidung mit Haus wird oft erbittert darum gestritten, wer im Haus wohnen bleiben darf. Ein weiterer Streitpunkt ist, wie hoch der Ausgleich ist, den der andere Partner dafür erhält. Wenn bei einer Scheidung eine Immobilie involviert ist, ist diese meist der größte Vermögenswert,…

Die gewerbliche Nutzung von Wohneigentum ist unter bestimmten Bedingungen erlaubt. Die gewerbliche Nutzung von Wohneigentum ist nur unter bestimmten Bedingungen erlaubt. Wenn Selbstständige in der eigenen Wohnung oder der Mietwohnung arbeiten wollen, müssen verschiedene Regeln beachtet werden. Wer ein Büro im eigenen Haus einrichtet und ein Gewerbe anmeldet, muss mit dem Einspruch der Nachbarn oder…

Bei vermögenden Mündeln dreht sich die Vormundschaft auch um das Haus und einen eventuellen Verkauf. Seit der Reform des Betreuungsrechts 1992 gibt es die Vormundschaft nur noch für Minderjährige. Der Vormund übernimmt die Aufgaben, die ansonsten den Eltern obliegen und vertritt die Interessen seines Mündels. Gesetzliche Grundlage dafür sind die Paragrafen 1773 bis 1895 BGB.…

Ein Schloss kaufen: muss ein Schloss wie die Wasserburg Trakai ein Traum bleiben? Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, wie es wäre, ein Schloss zu kaufen? Ob es bei Ihnen nur ein kleiner Tagtraum oder ein wirklicher Wunsch ist: es gibt Menschen, die tatsächlich in einem Schloss wohnen. Schlösser sind nicht dem Adel vorbehalten, diese…

Beherztes rechtzeitiges Eingreifen kann die Wertminderung einer Immobilie durch Schimmel eingrenzen. Die Bausubstanz hat entscheidenden Einfluss auf den Immobilienwert. Eine Wertminderung der Immobilie durch Schimmel führt dazu, dass der Verkehrswert erheblich sinkt. Damit die Wohnung oder das Haus wieder bewohnbar werden und die Bausubstanz erhalten bleibt, ist eine umfangreiche Schimmelsanierung erforderlich. Oft verlieren potentielle Käufer…

Onlinegutachten für Immobilien gibt es kostenlos im Internet – doch wie gut sind die Gutachten? Mit einem Onlinegutachten eine Immobilienbewertung durchzuführen, verspricht auf den ersten Blick, Zeit und Kosten für einen Gutachter zu sparen. Oft behaupten die Anbieter der Onlinegutachten, dass eine Immobilie bewerten kostenlos möglich sei und der Immobilienwert genau ermittelt werden könne. Gleichzeitig…

Wie realistisch sind die Immobilienpreise am Markt? Die Immobilienpreise sind im letzten Jahr erneut stark angestiegen und die Preisentwicklung für Immobilien aller Art scheint nur einen Trend zu kennen: Aufwärts! Besonders in den großen Städten wie München, Hamburg und Berlin sind Eigentumswohnungen und Häuser beliebte Kaufobjekte. Wohneigentum und andere Immobilien werden immer mehr zu Spekulationsobjekten.…