Andreas Ruof & Kollegen anrufen: 0681 945 63 92 • Montag bis Freitag 08:30 bis 17:00 Uhr
  • Home
  • Über uns
    • Höchste Qualifikation auf EU-Ebene
    • Unternehmensprofil
    • Immobiliensachverständige
    • Referenzobjekte Saarbrücken
    • Kooperationen
    • Unsere Kunden
  • Leistungen
    • Wertermittlung Immobilie
    • Bewertung von Gewerbeimmobilien
    • Keine Kurzgutachten
  • Einsatzgebiete
    • Immobilienbewertung in Saarbrücken
    • Immobilienbewertung in Nürnberg
    • Immobilienbewertung in Saarland
    • Immobilienbewertung in Frankfurt am Main
  • Honorar
  • Blog
  • Lexikon
  • FAQ
  • Kontakt
  1. Immobilienfachbegriffe
  2. Asbest

Asbest

vor 3 Jahren

Asbest ist lange ein sehr beliebtes Baumaterial gewesen, das für Außenverkleidungen, Dächer, Isolierungen, Rohrummantelungen und Putzmischungen verwendet wurde. Jedoch haben Wissenschaftler festgestellt, dass die faserigen, natürlichen Silikate gesundheitsschädlich sind und Krebs verursachen. Asbest kann eingeatmet werden, da es durch Temperaturschwankungen, Materialverschleiß, Zugluft, Witterungseinflüsse, Einbau oder Umbau Fasern freisetzt. Dadurch gelangen die Fasern in die Lunge und können zu Lungenkrebs führen. Obwohl Asbest eine gute Feuer- und Korrosionsbeständigkeit sowie ausgezeichnete Wärmedämmeigenschaften aufweist, ist es immer noch gesetzlich verboten. Leider finden sich auch heute noch in älteren Gebäuden Asbestanteile, die bei einer Komplettsanierung entfernt und als Sondermüll entsorgt werden müssen. Dies ist sehr aufwendig und kostspielig.

Wo findet man verstecktes Asbest?

Asbest kann an vielen unerwarteten Orten gefunden werden. Hier sind fünf Orte, an denen Sie möglicherweise nicht bemerken, dass sich dort Asbest befindet. Erfahren Sie mehr über den ungesunden Baustoff.

  1. Dichtungen und Versiegelungen

Bis in die 1970er Jahre wurde Asbest oft als Dichtungsmasse in Fenstern und Türen verwendet. Es wurde auch für Ofentüren, Dichtungen, alte Kohleschieber und andere hitzebeständige Bereiche eingesetzt.

  1. Verkleidungen und Dächer

Die meisten in Dach- und Fassadenverkleidungen verwendeten Zement- oder Asphaltverbundstoffe gelten im Allgemeinen als nicht zerbrechlich. Solche mit einem großen Anteil an Papier sind jedoch zerbrechlich, da sie unter Druck auseinanderfallen. Beide Arten setzen beim Schneiden oder Abreißen atmungsfähige Asbestpartikel frei und stellen eine Gesundheitsgefahr dar. Der Stoff ist krebserregend.

  1. Kanäle und Rohre

Alte Dampfleitungen und sogar einige Warmwasserleitungen sind mit asbesthaltigen „Decken“ umwickelt, die ein ernsthaftes Risiko darstellen, wenn sie ohne die Hilfe eines Fachmanns, der Schutzmaßnahmen ergreift, entfernt oder geschnitten werden.

  1. Deckenplatten

Offensichtliche Formen von asbesthaltigen Deckenplatten sind die 22,86×22,86 cm oder 30,48×30,48 cm weißen oder cremefarbenen Paneele, die in einem Rastersystem befestigt sind. Das Hinzufügen oder Entfernen einer Platte erfolgt, indem man sie vom Gitterrahmen nach oben drückt und dann schräg nach unten oder nach oben und an ihren Platz bewegt. Besonders in Kellern von Wohnhäusern könnten solche Platten aufgrund ihrer schalldämmenden Eigenschaften und ihres geringen Preises vorhanden sein.

  1. Tapeten

Das Entfernen von Schichten alter Tapeten, die seit Jahrzehnten an den Wänden haften, ist ein umfangreiches Renovierungsprojekt. Es erfordert viel Zeit und Kraftaufwand. In Häusern, die vor 1980 tapeziert wurden, kann das Entfernen von Tapeten sogar äußerst gefährlich sein, da viele Vinyltapeten vor dieser Zeit Asbest enthalten.

Asbest, Außenverkleidung, Dächer, Deckenplatten, Tapeten, Verkleidungen, Verstecktes Asbest, Wärmedämmung
Vorheriger Beitrag
Baubeschreibung
Nächster Beitrag
Bauaufsicht

Ähnliche Beiträge

Außendämmung

29. Juli 2023
Andreas Ruof
Diesen Beitrag lesen

Niedrigenergiehaus

8. Oktober 2025
Andreas Ruof
Diesen Beitrag lesen
Andreas Ruof - Sachverständiger für Immobilienbewertung
Veröffentlicht von Andreas Ruof
Andreas Ruof ist EU-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 - der höchsten Zertifizierung auf EU-Ebene. Dank seiner langjährigen Erfahrung als Sachverständiger und Geschäftsführer der Andreas Ruof & Bernd A. Binder GmbH steht er seinen Kundinnen und Kunden bei der Bewertung von unterschiedlichen Immobilien im Saarland, Frankfurt am Main und Bayern gern fachkundig und tatkräftig zur Seite.
Sie haben Fragen zur Bewertung einer Immobilie? Andreas Ruof kontaktieren
Zertifizierungsstempel für Andreas Ruof zum EU-zertifizierten Immobiliensachverständigen

TÜV Rheinland Zertifizierung

TÜV Rheinland Zertifizierug - Andreas Ruof Andreas Ruof - Sachverständiger für die Erkennung, Bewertung und Beseitigung von Schimmelpilzbelastungen (TÜV)

© 2023 · Ruof, Binder & Kollegen · Sachverständige für Immobilienbewertung · Impressum | Datenschutzerklärung
Andreas Ruof & Bernd A. Binder GmbH – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Accessibility Adjustments

Powered by OneTap

Barrierefreiheitserklärung für Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Andreas Ruof und Bernd A. Binder GmbH

Bei Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Andreas Ruof und Bernd A. Binder GmbH setzen wir uns dafür ein, unsere digitale Präsenz so barrierefrei und inklusiv wie möglich zu gestalten – für alle Nutzer, einschließlich Menschen mit Behinderungen. Unser Ziel ist es, die Benutzerfreundlichkeit von https://www.ruof-immobilienbewertung.de/ zu verbessern und ein barrierefreies Erlebnis für alle zu unterstützen, unabhängig von ihren Fähigkeiten oder den verwendeten Technologien.

Unser Ansatz zur Barrierefreiheit

Wir orientieren uns an den Web Content Accessibility Guidelines (WCAG), die international anerkannte Standards für digitale Barrierefreiheit definieren. Auch wenn eine vollständige Konformität nicht immer garantiert werden kann, streben wir an, Verbesserungen umzusetzen, wo dies möglich ist, und überprüfen regelmäßig barrierebezogene Aspekte unserer Website. Barrierefreiheit ist ein fortlaufender Prozess, und wir sind bestrebt, das Nutzererlebnis kontinuierlich zu verbessern, während sich Technologien, Standards und Nutzerbedürfnisse weiterentwickeln.

Barrierefreiheitsfunktionen

Um die Barrierefreiheit zu unterstützen, kann https://www.ruof-immobilienbewertung.de/ Tools wie die OneTap-Barrierefreiheitstoolleiste verwenden. Diese Benutzeroberfläche bietet eine Reihe hilfreicher Funktionen, darunter:
  • Anpassbare Textgröße und Kontrasteinstellungen
  • Hervorhebung von Links und Text zur besseren Sichtbarkeit
  • Vollständige Tastaturnavigation der Toolleisten-Oberfläche
  • Schnellstart über Tastenkombination: Alt + . (Windows) oder ⌘ + . (Mac)
Bitte beachten Sie Folgendes:
  • Die Verfügbarkeit und Wirksamkeit dieser Funktionen hängen von der Konfiguration und laufenden Wartung der Website ab.
  • Auch wenn wir bestrebt sind, Barrierefreiheit zu gewährleisten, können wir nicht garantieren, dass jeder Teil von https://www.ruof-immobilienbewertung.de/ jederzeit vollständig barrierefrei ist. Einige Inhalte können von Dritten bereitgestellt werden oder durch technische Einschränkungen außerhalb unserer Kontrolle beeinflusst sein.

Feedback und Kontakt

Wir freuen uns über Ihr Feedback. Wenn Sie auf Barrieren stoßen oder Verbesserungsvorschläge haben, kontaktieren Sie uns bitte: E-Mail: info@ruof-immobilienbewertung.de Wir sind bestrebt, alle Anfragen zu prüfen und innerhalb von 3–5 Werktagen zu antworten. Wenn Sie Unterstützung beim Zugriff auf Teile dieser Website benötigen, stellen wir auf Anfrage gerne alternative Zugangswege bereit. Letzte Aktualisierung: 8. Juli 2025
How long do you want to hide the toolbar?
Hide Toolbar Duration
Select your accessibility profile
Vision Impaired Mode
Enhances website's visuals
Seizure Safe Profile
Clear flashes & reduces color
ADHD Friendly Mode
Focused browsing, distraction-free
Blindness Mode
Reduces distractions, improves focus
Epilepsy Safe Mode
Dims colors and stops blinking
Content Modules
Font Size

Default

Line Height

Default

Color Modules
Orientation Modules