Das Vergleichswertverfahren ist ein durch § 15 der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregeltes Verfahren zur Ermittlung des Immobilienwerts. Der Marktwert einer Immobilie wird dabei aus dem Vergleich mit real erzielten Verkaufspreisen ähnlicher Objekte abgeleitet. Entscheidend ist, dass ausreichend Vergleichsdaten von Immobilien mit ähnlichen Merkmalen vorliegen, damit der Wert realistisch und marktnah bestimmt werden kann. Wann wird das…