Beleihungswertgutachten

Andreas Ruof
, , , , ,
Ein Beleihungswertgutachten ist ein Gutachten, das den sogenannten Beleihungswert einer Immobilie feststellt. Dieser Wert ist für Banken und Kreditinstitute wichtig, wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder eine Finanzierung dienen soll. Der Beleihungswert gibt an, wie viel Geld die Bank im Falle einer Verwertung der Immobilie zuverlässig zurückerhalten würde. Unterschied zwischen Verkehrswert und…
Weiterlesen

Umbauter Raum

Andreas Ruof
, , , ,
Umbauter Raum wird gemäß der Norm DIN 277 aus dem Jahre 1950 als Messgröße in Kubikmetern von Grundstücksbesitzern, Hauseigentümern und privaten Bauherrn genutzt. Mit dieser Messgröße lässt sich das Volumen einer Immobilie darstellen. Der Fachbegriff wurde durch den Brutto-Rauminhalt, kurz BRI, abgelöst. Jedoch findet auch der BRI bei Sachverständigen und Kreditinstituten kaum noch Verwendung, hier…
Weiterlesen
Beleihungswert einer Immobilie - maßgeblicher Faktor bei der Vergabe von Krediten

Der Beleihungswert als entscheidende Größe bei der Kreditvergabe

Andreas Ruof
, ,
Mit dem Beleihungswert einer Immobilie können Kreditgeber errechnen, wie hoch der Kreditbetrag ist und zu welchen Konditionen sich eine Immobilie beleihen lässt. Der Wert hat damit Einfluss auf die Gesamtfinanzierung. Er wird noch vor der Kreditvergabe von einer Bank berechnet. Durch die Berechnung können Kreditgeber ermitteln, ob sie im Falle einer Zwangsversteigerung das Geld voraussichtlich…
Weiterlesen