Rohbauland

Andreas Ruof
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Rohbauland ist ein Begriff, der im Baugesetzbuch und in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) definiert wird. Es handelt sich dabei um Flächen, die für eine bauliche Nutzung vorgesehen sind, aber noch nicht vollständig erschlossen sind. Was ist Rohbauland? Als Rohbauland werden Flächen bezeichnet, die für eine bauliche Nutzung vorgesehen sind, deren Erschließung jedoch noch nicht abgeschlossen ist.…
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Arten der baulichen Nutzung

Andreas Ruof
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Bauflächen werden im Flächennutzungsplan für die allgemeine bauliche Nutzung ausgewiesen. Darunter fallen Wohnbauflächen (W), gemischte Bauflächen (M), gewerbliche Bauflächen (G) und Sonderbauflächen (S). Es gibt unterschiedliche Arten der baulichen Nutzung. Unterschiedliche Ausweisungen Die zehn unterschiedlichen Arten der Baugebiete werden im Bebauungsplan aufgeführt. Drei gewerbliche Gebietsarten wie Sondergebiet (SO), Gewerbegebiet (GE) und Industriegebiet (GI), vier Wohngebietsarten…
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