Mischgebiet

Andreas Ruof
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Ein Mischgebiet ist ein Bebauungsgebiet, in dem sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Betriebe erlaubt sind. Die Idee dahinter ist, städtische Räume flexibel zu nutzen und kurze Wege zwischen Wohnung, Arbeitsplatz und Infrastruktur zu schaffen. Mischgebiete sind besonders in Städten oder Vororten verbreitet, wo Fläche knapp ist. Nutzung und Regeln In einem Mischgebiet dürfen Wohnen, Büros,…
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Arten der baulichen Nutzung

Andreas Ruof
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Bauflächen werden im Flächennutzungsplan für die allgemeine bauliche Nutzung ausgewiesen. Darunter fallen Wohnbauflächen (W), gemischte Bauflächen (M), gewerbliche Bauflächen (G) und Sonderbauflächen (S). Es gibt unterschiedliche Arten der baulichen Nutzung. Unterschiedliche Ausweisungen Die zehn unterschiedlichen Arten der Baugebiete werden im Bebauungsplan aufgeführt. Drei gewerbliche Gebietsarten wie Sondergebiet (SO), Gewerbegebiet (GE) und Industriegebiet (GI), vier Wohngebietsarten…
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