Kerngebiet

Andreas Ruof
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Gebiete, in denen vorrangig Handelsbetriebe, darunter etwa gastronomische, kulturelle Einrichtungen oder Verwaltung und Wirtschaftsobjekte ansässig sind, es aber nur wenige Wohnungen gibt, werden laut Baurecht und bundesdeutscher Baunutzungsverordnung als Kerngebiet definiert. Kerngebiete zeichnen sich durch eine hohe Dichte an kommerziellen Aktivitäten aus und sind zumeist zentral gelegene Bereiche innerhalb einer Stadt. Die Funktion solcher Gebiete…
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Arten der baulichen Nutzung

Andreas Ruof
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Bauflächen werden im Flächennutzungsplan für die allgemeine bauliche Nutzung ausgewiesen. Darunter fallen Wohnbauflächen (W), gemischte Bauflächen (M), gewerbliche Bauflächen (G) und Sonderbauflächen (S). Es gibt unterschiedliche Arten der baulichen Nutzung. Unterschiedliche Ausweisungen Die zehn unterschiedlichen Arten der Baugebiete werden im Bebauungsplan aufgeführt. Drei gewerbliche Gebietsarten wie Sondergebiet (SO), Gewerbegebiet (GE) und Industriegebiet (GI), vier Wohngebietsarten…
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