Sonderbauflächen

Andreas Ruof
, ,
Sonderbauflächen sind spezielle Flächen, die in einem Bebauungsplan als Sondergebiete ausgewiesen sind. Diese Flächen unterliegen besonderen rechtlichen Bestimmungen und dürfen ausschließlich für spezifische, im Bebauungsplan festgelegte Zwecke genutzt werden. Im Gegensatz zu allgemeinen Bauflächen, die für eine Vielzahl von Bauvorhaben genutzt werden können, ist die Nutzung von Sonderbauflächen auf bestimmte Arten von Bauten und Nutzungen…
Weiterlesen

Arten der baulichen Nutzung

Andreas Ruof
, , , , ,
Bauflächen werden im Flächennutzungsplan für die allgemeine bauliche Nutzung ausgewiesen. Darunter fallen Wohnbauflächen (W), gemischte Bauflächen (M), gewerbliche Bauflächen (G) und Sonderbauflächen (S). Es gibt unterschiedliche Arten der baulichen Nutzung. Unterschiedliche Ausweisungen Die zehn unterschiedlichen Arten der Baugebiete werden im Bebauungsplan aufgeführt. Drei gewerbliche Gebietsarten wie Sondergebiet (SO), Gewerbegebiet (GE) und Industriegebiet (GI), vier Wohngebietsarten…
Weiterlesen