Grenzbebauung: Reglungen für die Grundstücksgrenzen

Die Grenzbebauung unterliegt einschränkenden Vorschriften.. Wenn es um den Bereich nahe der Grundstücksgrenze geht, sind besondere Regelungen zu beachten. Bei der Errichtung des Gartenhauses oder dem Bau einer Mauer, mit der das eigene Grundstück eingefriedet wird, müssen bestimmte Abstandsflächen eingehalten werden. Der Nachbar kann bei Nichtbeachtung verlangen, dass Gartenhaus und Mauer wieder abgebaut werden. Wo…
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Grenzabstand

Der Mindestabstand eines freistehenden Einzelgebäudes zur Grundstücksgrenze wird laut Landesbauordnung Grenzabstand genannt. Abhängig ist der Grenzabstand von den Baulinien, der Geschossanzahl und den Abstandsflächen.  Unterschritten darf der Grenzabstand in Einzelfällen nur durch Vordächer, Garagen, Erker, Balkone und unterirdische bauliche Anlagen wie beispielsweise Speichertanks.
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Garage

Entgegen Carports sind Garagen Autoabstellplätze, die ganzseitig geschlossen sind. Preiswerte Varianten sind Fertig- und Selbstbaugaragen. Die Anforderungen, die an Garagen bezüglich ihrer Größe, ihrer Ausführung und ihrer Sicherheitsaspekte gestellt werden, regeln die jeweiligen (Landes-)Bauordnungen. Generell gilt, dass Garagen genehmigungspflichtig sind (Bauantrag unabdingbar). In ihrer Platzierung kann man sich für freistehende Garagen entscheiden, aber auch direkt…
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