Due Diligence

Analyse organisatorisch Die mit einer Immobilie in Zusammenhang stehende Organisation muss in Fällen, in denen das Erwerbsobjekt eine Betreiberimmobilie darstellt, analysiert werden. Im Zuge der Due Diligence werden nun sämtliche Ausprägungen der Prüfungsvorgänge im Bezug auf die Betreibergesellschaft angewandt. Es bleibt zu prüfen, wie sich Finanzierung, Personalwesen, Management und Organisation des Betreiberunternehmens in vertraglicher und…
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Cashflow

Der Cashflow stellt eine Kennzahl dar, die für die Bewertung von Unternehmen genutzt wird. Als Ausgangspunkt für die Cashflow Ermittlung dient der Bilanzgewinn innerhalb einer bestimmten Periode, auf die die Cashflow-Analyse ausgelegt sein soll. Der zwischen der Zuführung und Auflösung bei den Posten der Rücklagen und der Abschreibungen entstehende Saldo muss bei der Bereinigung des…
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