Eine Baulast ist eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde. Es handelt sich dabei um die öffentlich-rechtliche Einschränkung der Bebaubarkeit oder anderweitigen Nutzung von Grundstücken. Die Verpflichtung entsteht durch die Abgabe einer entsprechenden Erklärung des Eigentümers und wird im Baulastenverzeichnis vermerkt. Das Baulastenverzeichnis wird außerhalb des Grundbuchs bei der Bauverwaltung geführt. Rechtliche Basis ist das…