Gemeinbedarfsflächen

Andreas Ruof
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Gemeinbedarfsflächen, die sich in künftige, abgehende und bleibende Gemeinbedarfsflächen unterscheiden, sind einem öffentlichen Zweck zugeschrieben und dienen dabei der Allgemeinheit. Beispiele sind: Sportlich ausgelegte, religiöse, soziale oder kulturelle Anlagen und Einrichtungen. Gemeinbedarfsflächen gehören der öffentlichen Hand und da das Nutzen der Flächen der Allgemeinheit gilt, ist das private Streben nach Gewinn ausgeschlossen. Typen von Gemeinbedarfsflächen…
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Abgehende Gemeinbedarfsflächen

Andreas Ruof
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Abgehende Gemeinbedarfsflächen sind Grundstücke, die ihren Status als Gemeinbedarfsflächen verlieren, entweder weil sie nicht mehr für gemeinnützige Zwecke genutzt werden können oder weil sie ihre ursprünglichen Merkmale verloren haben. Diese Flächen werden oft für andere Zwecke umgewidmet, und die zukünftige Nutzung bestimmt maßgeblich ihren Wert. Wenn beispielsweise eine Umwandlung in Bauland geplant ist, werden Abschläge…
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