Mietausfallwagnis: Wichtige Größe bei der Immobilienbewertung

Das Mietausfallwagnis gibt an, wie hoch das Risiko einer Ertragsminderung durch Mietausfälle ist. Dies ist somit eine Größe, die direkt bei der Immobilienbewertung einfließt. Die Immobilienwertverordnung legt fest, in welcher Höhe das Risiko kalkuliert wird und man einen Mietausfall geltend machen kann. Woraus resultiert das Mietausfallwagnis? Bei vermieteten Immobilien besteht die Gefahr, dass die Mieteinnahmen…
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Vermietung an Angehörige - das sollte beachtet werden

Vermietung an Angehörige: Was muss beachtet werden?

Vermietung an Angehörige: Diese Aspekte sollten beachtet werden Bei einer Vermietung an Angehörige sollten Sie einiges bedenken, um keine steuerlichen Nachteile zu erleiden. Wenn Sie eine Wohnung vermieten möchten, liegt es nahe, Angehörige als Mieter auszuwählen, denn damit sind für beide Seiten Vorteile verbunden. Als Vermieter kann man davon ausgehen, dass die Wohnung pfleglich behandelt…
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