Grunddienstbarkeit – Einräumung von Rechten für Eigentümer anderer Grundstücke

Eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht, das Eigentümern anderer Grundstücke eingeräumt muss und somit eine Belastung des eigenen Grundstücks darstellt. Das Recht wird nicht zugunsten einer bestimmten Person, sondern zugunsten des Eigentümers des Grundstücks eingeräumt. Beim Verkauf geht somit dieses Recht automatisch auf den neuen Eigentümer über. Im Gegensatz zum Nießbrauch werden nur spezielle Rechte eingeräumt…
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