Überbau – Verkehrswertermittlung

Die Verkehrswertermittlung beim Überbau kommt zustande, indem folgende Rechnung durchgeführt wird: Man bedient sich dem Wert des belasteten Grundstücks, hinzu kommt der Bodenwert vom Grundstück, das nicht überbaut ist. Der abgezinste Bodenwert vom überbauten Grundstück und der Barwert der Überbaurente werden hinzuaddiert. Das Gleiche gilt für den Gebäudewert ohne Überbau. Nun werden Abschläge abgezogen. Diese…
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