Städtebaulicher Entwicklungsbereich

Ein städtebaulicher Entwicklungsbereich ist ein Gebiet, das in der städtebaulichen Planung für die zukünftige Entwicklung und Nutzung vorgesehen ist. Diese Zonen sind meist in Bebauungsplänen oder städtebaulichen Konzepten festgelegt und bieten Raum für neue Bauvorhaben, Umstrukturierungen oder Modernisierungen. Städtebauliche Entwicklungsbereiche spielen eine wichtige Rolle in der gezielten und nachhaltigen Stadtplanung, um den urbanen Raum zu…
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Der Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist auch unter der Bezeichnung Grundstückswert bekannt. Dabei handelt es sich um einen durchschnittlichen Wert für unbebaute Grundstücke. Dieser wird in Euro je Quadratmeter angegeben und ist zur Wertermittlung von Immobilien eine relevante Größe. Denn der Wert unbebauter Grundstücke unterliegt je nach Region starken Schwankungen. Diese lassen sich bei der Ermittlung des Verkehrswertes…
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