Bei ihrer Bewertung wie der Überbau gehandhabt, wird die Notwegerente von einem belasteten Grundstück so ermittelt: LschZS (Liegenschaftszinssatz) mal Teilflächenwert. Den Bodenwert ermittelt man wie folgt: Barwert der Notwegrente plus abgezinster Notwegflächenwert plus unbelasteter Bodenwert (also ohne Notweg). Kalkulation des Bodenwerts: Bodenwert des Grundstücks minus Notwegerente-Barwert.
Baufinanzierung
Die geldwerten Mittel, die für den Erwerb oder Bau einer Immobilie inklusive Baukosten benötigt werden, werden unter dem Begriff Baufinanzierung zusammengefasst. Die Baufinanzierung setzt sich aus Eigenleistungen wie die Hilfe…
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