Gemischte Bauflächen finden sich oftmals in Mischgebieten innerhalb gewachsener Stadtteile, in denen vielfältiges Gewerbe möglich ist, solange es sich nicht störend auf die Wohnsituation auswirkt. Alle Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, sind dann nicht nur zulässig, sondern häufig auch wünschenswert.