Unser Blog: Neues, Aktuelles und Informatives rund um die Immobilienbewertung

Um eine Immobilie bewerten zu können ist es erforderlich, stets auf dem Laufenden zu sein. Verordnungen, Gesetze, Verfahren für Immobilienbewertungen ändern sich ständig. Somit ist es ratsam die Neuerungen und Veränderungen im Blick zu haben. Gerne möchten wir Sie in unserem Blog daran teilhaben lassen.

Hier erwarten Sie alle relevanten Entwicklungen, Trends und Prognosen aus dem Bereich der Wertermittlung für ein Haus oder einer Immobilie. Zusätzlich möchten wir hier typischen Fragen rund um die Ermittlung von einem Immobilienwert auf den Grund gehen, beispielsweise:

  • Woran erkennt man gute Immobiliensachverständige?
  • Was ist ein Kurzgutachten?
  • Wie sinnvoll sind Online Gutachten um Immobilien zu bewerten?
  • Welche Arten von Wertermittlungen für Immobilien gibt es?
  • Welche Methoden der Immobilienbewertung kommen zur Anwendung?
  • Wer darf Immobilien bewerten?
  • Welche Sachverständigen sind für welche Bewertungen zuständig?

Daneben geben wir Ihnen noch Tipps und Tricks, die Sie für eine Immobilienbewertung nutzen können. Dabei werden zum Beispiel die folgenden Fragen beantwortet:

  • Was ist beim Immobilien Bewerten zu beachten?
  • Wie kann eine Immobilie zum Bewerten richtig vorbereitet werden?
  • Kann der Immobilienwert vor der Bewertung gesteigert werden?

Für wen ist unser Blog gedacht?

Wir haben den Ratgeber- und Blogbereich für alle errichtet, die eine Immobilie geerbt, geschenkt oder übereignet bekommen haben bzw. eine neue Immobilie erwerben wollen. Sie alle können sich gerne bei uns vorab informieren. Somit fällt es Ihnen leichter, gute Sachverständige für die Bewertung Ihrer Immobilie zu erkennen und die Wertgutachten für Ihre Immobilie besser zu verstehen. Ebenso klären wir hier die gängigen Mythen zur Wertermittlung eines Hauses auf und geben Ihnen umsetzbare Handlungsempfehlungen für die Vorbereitung einer gerichtsfesten Immobilienbewertung an die Hand.

Unser Blog richtet sich zeitgleich auch an unsere Partner und Kooperationen. Damit sind Sie stets über die aktuellen Änderungen im Bereich der Wertermittlung für Immobilien auf dem Laufenden und sie entsprechend mit berücksichtigen können. Teilweise beeinflussen Gesetzesänderungen oder neue Verordnungen auch andere Branchen. Somit ist es lohnenswert, sich regelmäßig über Neuigkeiten rund um die Ermittlung vom Immobilienwert zu informieren.

Welche Vorteile bieten wir für Sie?

Wenn Sie eine Privat- oder Gewerbeimmobilie durch Übertragungen innerhalb der Familie oder durch sonstigen Vermögenstransaktionen erhalten, ist es wichtig, sich vorher umfassend zu informieren. Ebenso wird eine Immobilienbewertung relevant, wenn die Forderungen vom Finanzamt oder die Erbschaftssteuer Ihnen zu hoch erscheinen. Woran erkennen Sie den Wert einer Immobilie? Wie können Sie den Immobilienwert steigern? Wer hilft Ihnen Immobilien in Scheidungsfragen, Erbrechtangelegenheiten oder bei Anschlussfinanzierungen richtig zu bewerten? Alle diese Fragen beantworten wir Ihnen hier auf unserer Seite. Wir bringen Klarheit welche Gutachten sich wofür eigenen und welche eher nur für einen groben Überblick eingesetzt werden sollten.

Bleiben Sie mit uns auf dem aktuellen Stand der Entwicklungen und passen Sie Ihre Kauf- oder Verkaufsabsichten den neuesten gesetzlichen und rechtlichen Vorgaben an. Sollten dennoch Fragen offen bleiben, um Immobilien bewerten zu können, wenden Sie sich gerne jederzeit an uns. Unsere qualifizierten Sachverständigen beraten Sie eingehend und erstellen gerichtsfeste Wertgutachten Ihrer Immobilien.

201709.29
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In wie weit beeinflussen Immobiliengutachten die Steuerbemessung?

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201709.29
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Wertermittlung für Gewerbeimmobilien – Worauf ist zu achten?

Die Wertermittlung einer Immobilie ist bei jeder Art von Eigentumsübertragung aber auch als Basis, um die Gewerbesteuer und die Grundsteuer zu berechnen, unverzichtbar. Mit einem Immobiliengutachten wird der Immobilienwert rechtssicher festgestellt. Anders als bei der Feststellung des Wertes von privaten Immobilien wird bei Gewerbeimmobilien das sogenannte Ertragswertverfahren eingesetzt. Somit ist die Wertermittlung dieser Immobilien sehr…
201708.28
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Ein Fall für Experten: Verkehrswertgutachten für Spezialimmobilien

Mit einem Verkehrswertgutachten wird der Wert einer Immobilie rechtssicher festgestellt. Es gibt verschiedene Verfahren, mit denen Experten die Immobilienwerte berechnen. Dabei ist es vergleichsweise einfach, für Ein- und Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen den Verkehrswert festzustellen. Geht es jedoch darum, ein Verkehrswertgutachten für Spezialimmobilien zu erstellen, bedarf es einer hohen Expertise. Diese anspruchsvolle Aufgabe sollten Sie in…
201708.24
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Streit vermeiden: Bei einer Scheidung die Immobilie mit einem Sachverständigengutachten bewerten lassen

Was passiert im Fall einer Scheidung mit der Immobilie? Die Immobilie muss professionell bewertet werden, damit eine gerechte Aufteilung des in der Ehe erworbenen Vermögens stattfinden kann. Wenn zwei Menschen jahrelang gemeinsam Kapital- und Sachvermögen aufgebaut haben, stellt die faire Aufteilung beide Parteien vor große Probleme. Eine Immobilie gehört oft zum Zugewinn, der in den…
201705.04
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Kurzgutachten zur Immobilienbewertung

Mit einem Kurzgutachten kann ein „kleines Gutachten“ für eine Immobilienbewertung erstellt werden. Es unterscheidet sich im Umfang und Aufwand erheblich von einem ausführlichen Wertgutachten zur Immobilienwertermittlung und kann nur begrenzt verwendet werden. Geht es lediglich darum, sich einen Überblick über den reellen Marktwert der Immobilie zu verschaffen, kommt das „kleine Gutachten“ in bestimmten Fällen in…
201511.06
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Wertgutachten: Haus

Wenn Sie ein Haus professionell bewerten lassen und damit den Verkehrswert ermitteln möchten, kann das verschiedene Gründe haben. Wir informieren Sie darüber, wann eine Wertermittlung sinnvoll ist und welche Arten es bei einem Wertgutachten für ein Haus gibt. Mögliche Anlässe für eine Hausbewertung: Entscheidungen in Kapitalanlagen Scheidung (z.B. Zugewinnausgleich) Beleihung Versicherung Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilsbestimmung) Vermögensaufstellung Enteignungs-/Entschädigungsverfahren steuerliche Anlässe (Entnahme, Erbschaft etc.)…